La hipoteca abierta como título de ejecución en el derecho procesal civil ecuatoriano

Resumen

En el derecho ecuatoriano, la hipoteca abierta es una figura jurídica ampliamente utilizada debido a que su flexibilidad permite asegurar obligaciones futuras o indeterminadas. No obstante, sus características ponen en entredicho su idoneidad como título de ejecución. En este contexto, la pregunta central del estudio ha sido: ¿Cuáles son los elementos que impiden que la hipoteca abierta siga siendo considerada como un título de ejecución, dentro del derecho procesal civil ecuatoriano?, con el objetivo de determinar la viabilidad jurídica de mantenerla como título de ejecución, pese a la reforma al numeral 10 del artículo 363 del Código Orgánico General de Procesos (COGEP) tras la entrada en vigencia de la Ley Orgánica para la Transformación Digital y Audiovisual, el 07 de febrero de 2023. Los ejes de análisis que se despliegan son: 1) la hipoteca: definición, tipos y rasgos característicos; 2) los títulos de ejecución: elementos definitorios; 3) las modalidades de ejecución de la hipoteca abierta; 4) marco legal y consideraciones jurídicas. El enfoque metodológico es de corte cualitativo, incorporando revisión normativa, doctrinal y jurisprudencial, mediante los métodos exegético y dogmático. El resultado señala que la hipoteca abierta no debe ser considerada un título de ejecución, ya que, a diferencia de otros títulos previstos en el COGEP, no cumple con requisitos como la determinación exacta y la exigibilidad inmediata de la obligación, lo que la hace inejecutable. En conclusión, la inseguridad jurídica que se deriva de su propia naturaleza, impide su reconocimiento como título de ejecución dentro del marco normativo vigente.