La Prescripción Adquisitiva de dominio frente a las Políticas de Uso de Suelo y Gestión Territorial en Ecuador

Resumen

Según el Código Civil ecuatoriano, la normativa civil ecuatoriana establece que se requieren 15 años de posesión ininterrumpida, pública y pacífica, con ánimo de señor o dueño, para que se pueda adquirir la propiedad de un inmueble mediante prescripción adquisitiva. Reclamar este derecho exige una acción legal y no se puede renunciar hasta su reconocimiento oficial. La prescripción adquisitiva, si bien ayuda a legalizar la tenencia de propiedades, puede chocar con políticas de planificación territorial, ya que es necesario encontrar un equilibrio entre los intereses privados de los poseedores y los objetivos públicos de desarrollo y ordenación del espacio. La legislación incluye excepciones para bienes no comerciales, su aplicación en la gestión territorial. El objetivo de este estudio es analizar la Prescripción Adquisitiva de dominio frente a las Políticas de Uso de Suelo y Gestión Territorial en ciertos territorios como método la revisión bibliográfica mediante un enfoque cualitativo de tipo descriptivo. El estudio revela que, dada su naturaleza compleja, la prescripción ejerce una influencia considerable en la evolución de derechos y deberes a través del tiempo, resultando esencial tanto para expertos legales como para individuos enfocados en comprender las implicaciones jurídicas.